Publicerad torsdag 30 jan, 18:15
Hej medlemmar,
Välkommen till 2025-års första nyhetsbrev! Nedan har vi samlat information om vad styrelsen arbetar med just nu och övrigt som händer i vår BRF.
TV
Flera medlemmar har på senare tid upplevt problem med tv-anslutningen. Vi misstänker att det har att göra med att delar av det analoga nätet nyligen släckts ner ser, https://www.bredbandsval.se/tv/marksand-tv .Basutbudet ska dock fungera dvs. SVT1+2, Barnkanalen, Kunskapskanalen och TV4 förutsatt att man ansluter sin tv till det antennuttag som finns i lägenheten.
Åre Antenn & Service har felsökt och ser att signalerna går fram i alla korridorer. Har du problem, gå in i inställningar på tv:n, ändra källa till kabel/Cable och gör sedan en ny kanalsökning (förslagsvis automatisk sökning).
Fungerar det fortfarande inte kan det bero på att din tv är av äldre modell och låst (man får upp Välkommen till Tott som första bild.). Din TV behöver då låsas upp av en servicetekniker. Vill du ha hjälp med detta så kan du ange det på din medlemssida så kommer vi att vidarebefordra lägenhetsnr och kontaktuppgifter till Åre Antenn & Service så att de kan lösa problemet och ev. fakturera de kostnader som uppstår till berörd ägare.
Har du en smarttv kan du ansluta din tv via Internet.
Övrigt i fastigheten
Vi har nu bytt ut samtliga korridorsbelysningar och ersatt med LED-belysning.
I fokus just nu är reglering av värme och ventilationssystemet som behöver uppgraderas för att fungera optimalt. Det är en utmaning att snabbt kunna reglera både värme och ventilation då utomhustemperaturen kan skifta snabbt och då fastigheten vissa perioder står i det närmaste tom och andra veckor är fullbelagd.
Brandlarm
Antalet onödiga brandutryckningar har minskat kraftigt i föreningen. Vi hade dock för ett par veckor sedan ett skarpt brandlarm där brinnande ljus hade kvarglömts på ett bord. När brandlarmet sedan gick upptäckte Räddningstjänsten att lägenheten bredvid hade täckt över sin rökdeckare med ett tygstycke. Det är INTE tillåtet att täcka eller koppla ur brand- eller rökdeckare. Vid brandriskinspektionen i höstas påtalade också Räddningstjänsten att eventuella dörrdraperier bör undvikas alternativt att man använder draperier som garanterat släpper igenom ev. rökutveckling ifall det skulle uppstå. Som tidigare vill vi påminna om vikten av att nyttja köksfläkten vid matlagning (och se till att fläkten har rent filter) samt ha badrumsdörren stängd vid duschande för att undvika onödiga brandkårsutryckningar.
Restaurang
Restaurang Zoft på nedre plan väntar nu bara på tillstånd från Åre kommun att öppna, förhoppningsvis så snart som möjligt. Det kommer även att finnas en bastu att hyra.
Fastighetsskötsel
Platschef för Guestit är Pontus och fastighetsansvarig är Martin. Hyr man ut och vill kontakta Guestit mejlar man owner@guestit.se.
Vill man komma i kontakt med Guestit för nyckelbyte eller om man vill ha något åtgärdat av Guestit anmäler man detta via den QR kod som finns uppsatt eller bifogad länk. https://forms.monday.com/forms/025fb588322280bd6a730ffe0e6d53e1?r=use1. Nycklar till medlemmar är i form av taggar som sätts med en tidsgräns på 5-år (längsta möjliga). Om du är osäker på om dina taggar fungerar när du ska till Åre så gör ett ärende hos Guestit minst fem dagar i förväg. För er som hyr ut kan det vara bra att veta att Guestit endast gör mobila nycklar till hyresgäster då de tidigare nyckelkorten är borttagna (ej hållbara över tid).
Garaget
Vi kommer att sätta upp kameror dels vid infarten, dels inne i garaget för att få överblick över in- och utkörningar men också för att kunna ha koll på ev. påkörningar av garageporten (som kan kosta föreningen mycket pengar).
Laddstolparna i garaget möjliggör olika betalningslösningar (betalkort, app, etc)
Valla/cykelboden
Valla/cykelboden har kompletterats med ett vallaställ. Vi kommer också att installera förråd (stålburar) som ersätter de hyllor som står där. Förråden kommer att vara i två storlekar; ett lite mindre och lite större. Så fort de är på plats kommer de att erbjudas för uthyrning till medlemmar.
Vill ni kontakta styrelsen i något ärende så skicka ett mejl till styrelsen@totthouse.com.
Mvh
Styrelsen